Appartamento in vendita Via Molinara 69, Palazzolo sull'Oglio

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Appartamento Bilocale a Palazzolo sull'Oglio - Fronte Fiume Oglio

Scopri questa proprietà situata nel cuore di Palazzolo sull'Oglio, in una zona residenziale tranquilla con di fronte al Fiume Oglio. Si tratta di un bilocale di circa 57 m² calpestabili e 89 m² commerciali, posizionato al primo piano (ultimo) di uno stabile di sole 4 unità abitative.

L'appartamento si sviluppa su tre lati dello stabile, permettendo un'ottima luminosità naturale grazie all'orientamento Nord, Est e Ovest. Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso accogliente, saletta/studio con balcone che si affaccia sul fiume oglio, camera matrimoniale confortevole, soggiorno luminoso, cucinotto funzionale, disimpegno e bagno completo.

Gli infissi in vetro e PVC con ante esterne in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento è gestito da una caldaia indipendente a gas naturale installata recentemente, assicurando comfort e autonomia totale nella gestione climatica dell'ambiente.

Una caratteristica di questa proprietà è la soffitta/sottotetto di proprietà, accessibile tramite botola, con superficie di circa 57 m², perfetta per ampliare gli spazi abitativi utilizzando una zona aggiuntiva. Completa l'offerta un'ampia cantina nel seminterrato di circa 25 m², ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione.

L'immobile, costruito nel 1967, è in buono stato di conservazione e rappresenta un'opportunità eccellente per chi ricerca una soluzione abitativa completa e ben strutturata. La certificazione energetica è in corso di acquisizione. Non perdere questa occasione....